Продажа готового бизнеса у метро Аминьевская, 584,5 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе «Матвеевский парк». ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 13 до 33 этажей), рассчитанных на 6 348 квартир. 10 минут пешком от станции метро Аминьевская. Плотный жилой массив. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Паркинг на улице. Электрическая мощность: 116 кВт. Высота потолков: 3,8 м. Арендатор: супермаркет «Пятерочка», месячная арендная плата 1 948 333 рублей в том числе НДС, РТО 5%, договор аренды от 27.05.2024 года на 10 лет. Окупаемость: 12 лет.

В 1 очереди запланирован только один супермаркет, куда будут ходить за покупками жители всех ближайших домов.